1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-0.4%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-4.3%
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シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
999万円
11.3万円/㎡
696
898
1,100
1,302
AI査定結果
推定相場価格
999万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,100万円
10.1万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年4月3日
シーアイマンション第3夙川
890万円（10.1万円/㎡）/ 6階 / 88.5㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 890万円 | 10.1万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 890万円 | 10.1万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 899万円 | 10.2万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 899万円 | 10.2万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 948万円 | 10.7万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 1,180万円 | 13.3万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,099万円 | 17.1万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,250万円 | 14.1万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 1,099万円 | 17.1万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,498万円 | 17.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,250万円 | 14.1万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,190万円 | 18.5万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,498万円 | 17.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,190万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,590万円 | 18.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,590万円 | 18.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,299万円 | 20.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,798万円 | 20.6万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,798万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 14.5万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 14.5万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,880万円 | 21.5万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 21.5万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,998万円 | 22.9万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,498万円 | 23.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,580万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,998万円 | 22.9万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,080万円 | 23.8万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,080万円 | 23.8万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 15.6万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,098万円 | 24.0万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,198万円 | 25.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 16.7万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,198万円 | 25.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,450万円 | 16.4万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,280万円 | 14.5万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 1,550万円 | 17.5万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,590万円 | 18.0万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 18.6万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 16.2万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は10.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 890万円 | 10.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 550万円 | 8.1万円 | 68.04㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/02 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 980万円 | 12.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/02 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/12 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 690万円 | 9.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/28 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 720万円 | 10.6万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/01 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/22 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 800万円 | 11.8万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/10 | 仁川フラットB棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、西宮市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は西宮市の平均と比較して57.9%割安です。