シーアイマンション第3夙川

  • 兵庫県西宮市神垣町

  • / 苦楽園口駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,498万円
17.2万円/㎡
相場
1,819万円
20.8万円/㎡
913
1,517
2,121
2,725
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,121万円
17.4万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
シーアイマンション第3夙川
1,498万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 87.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は19.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,498万円17.2万円1階 87.25㎡ 3LDK南
2025/05/311,250万円14.1万円6階 88.5㎡ 3LDK東
2025/05/311,190万円18.5万円3階 64.44㎡ 2LDK南
2025/05/261,498万円17.2万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2025/05/111,190万円18.5万円1階 64.44㎡ 2LDK南
2025/04/291,590万円18.2万円1階 87.25㎡ 3LDK南
2025/04/101,590万円18.2万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2025/04/071,680万円19.3万円1階 87.25㎡ 3LDK南
2025/03/291,299万円20.2万円3階 64.44㎡ 2LDK南
2025/03/071,680万円19.3万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2025/02/261,798万円20.6万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2025/02/211,798万円20.6万円1階 87.25㎡ 3LDK南
2025/02/081,280万円14.5万円1階 88.5㎡ 3LDK東
2025/02/011,280万円14.5万円6階 88.5㎡ 3LDK東
2025/01/311,880万円21.5万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2025/01/311,380万円21.4万円3階 64.44㎡ 2LDK南
2025/01/121,880万円21.5万円1階 87.25㎡ 3LDK南
2025/01/051,998万円22.9万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2024/12/221,498万円23.2万円3階 64.44㎡ 2LDK南
2024/12/161,580万円24.5万円3階 64.44㎡ 2LDK南
2024/12/041,998万円22.9万円1階 87.25㎡ 3LDK南
2024/11/142,080万円23.8万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2024/10/072,080万円23.8万円1階 87.25㎡ 3LDK南
2024/10/061,380万円15.6万円6階 88.5㎡ 3LDK東
2024/09/302,098万円24.0万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2024/09/272,198万円25.2万円6階 87.25㎡ 3LDK南
2024/09/071,480万円16.7万円3階 88.5㎡ 3LDK東
2024/07/182,198万円25.2万円1階 87.25㎡ 3LDK南
2024/07/111,580万円24.5万円1階 64.44㎡ 2LDK南
2024/06/161,280万円14.5万円3階 88.5㎡ 3LDK東
2024/06/071,450万円16.4万円6階 88.5㎡ 3LDK東
2023/12/161,550万円17.5万円6階 88.5㎡ 3LDK東
2023/12/031,590万円18.0万円6階 88.5㎡ 3LDK東
2023/08/241,430万円16.2万円3階 88.5㎡ 3LDK東
2023/08/241,650万円18.6万円6階 88.5㎡ 3LDK東
2023/05/221,780万円20.1万円6階 88.5㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シーアイマンション第3夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 1,498万円17.2万円87.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1974年63戸RC
2025/06/03シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,580万円23.9万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2025/05/14グランドメゾン広田
西宮市大社町
苦楽園口駅17分 1,780万円22.5万円79.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西1979年27戸RC
2025/01/25グリーンビュー西宮
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 1,480万円20.0万円74.16㎡4LDK2階 / 4階建 西1978年22戸RC
2024/05/08宮前マンション
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2023/07/27夙川アーバンライフ
西宮市満池谷町
苦楽園口駅9分 1,980万円25.6万円77.32㎡3LDK5階 / 8階建 南1977年44戸RC
2025/04/27シーアイマンション夙川
西宮市満池谷町
夙川駅12分 1,480万円19.3万円76.88㎡3LDK6階 / 8階建 東1971年81戸RC
2025/04/13北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,380万円19.4万円71.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2024/05/30松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,280万円22.7万円100.65㎡3LDK以上2階 / 6階建 東1975年38戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2024/07/02コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 1,800万円25.5万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2024/12/21夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,950万円25.2万円77.3㎡3LDK3階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/02/11シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
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2025/03/10シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,180万円15.0万円78.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1972年75戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シーアイマンション第3夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 11.6万円0.13万円87.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1974年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は西宮市の平均と比較して18.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%

マンション概要

マンション名シーアイマンション第3夙川
所在地兵庫県西宮市神垣町
交通苦楽園口駅徒歩15分
築年月1974年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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